Ａ．　在日本开展业务活动，有可能会购入土地、房屋及机械设备等财产。在拥有这些财产时将被征收以下税款。

不动产取得税

• 是在取得土地或房屋等不动产时，向都道府县缴纳的税款。
• 土地以及房屋等不动产，要在市町村政府管理的“固定资产纳税总帐”中注册，登记所在地、所有人、评估价(大约为市场价格的50～70%)等信息。
• 不动产取得税的税额为评估价的 3～4%。

固定资产税

• 是针对土地、房屋及业务上的折旧资产(超过一定金额的机械设备等)，向市町村政府主管部门缴纳的税款,
• 土地以及房屋的评估价，每隔3年更新一次，以周边地价等作参考进行估价。
• 折旧资产的评估价, 根据每项财产的种类确定其耐用年限，采用每年1月1日确定的方法(定额法或定率法)对资产进行折旧估价。
• 每年的固定资产税按评估价的4%征收。

[主要资产的耐用年限, 折旧率]

种　类	耐用年限	定额法	定率法
钢架钢筋混凝土结构建筑物(工厂,仓库)	38年	2.7％	6.6％
钢架钢筋混凝土结构建筑物(事务所)	50年	2.0％	4.0％
检测工具(电气或电子类)	5年	20.0％	50.0％
食品制造行业的制造设备	10年	10.0％	25.0％
金属加工行业的机械制造设备	10年	10.0％	25.0％
运输机械、器具制造行业的设备	10年	10.0％	25.0％
办公机器、计算机及印刷机	5年	20.0％	50.0％

城市规划税

• 日本的土地规划中，有“市街化区域”这样的规定区域。在这片区域,将规划建设公共设施,积极开展公共设施的配套开发建设。
• 为此,住在“市街化区域”的法人以及个人,将被征收作为建设投资资金来源的“城市规划税”。一般来说,法人据点如果设在“市街化区域”内，需要承担这项开支。
• 其税额为土地以及房屋评估价的2～0.3%。